Інженер ОСББ

Інженер ОСББ є відповідальним працівником, який забезпечує технічну експлуатацію, утримання та обслуговування житлового будинку, його інженерних систем і споруд.

Підпорядковується голові правління ОСББ.

2. Кваліфікаційні вимоги

• Освіта: вища або середня спеціальна технічна освіта (будівельна, теплотехнічна, електротехнічна, сантехнічна або інженерна).


• Досвід роботи: не менше 2 років на аналогічній посаді (бажано в житлово-комунальній сфері, ЖКП або керуючих компаніях).


• Знання:
  
  
  • нормативно-правових актів у сфері житлово-комунального господарства;
  
  
  • правил експлуатації житлових будинків і споруд;
  
  
  • правил технічної експлуатації систем водопостачання, водовідведення, опалення, вентиляції, електромереж, ліфтів тощо;
  
  
  • правил з охорони праці, пожежної та електробезпеки.
  
  



• Навички роботи з ПК: MS Office, електронна пошта.


• Особисті якості: відповідальність, комунікабельність, організованість, вміння працювати з мешканцями та підрядниками.

3. Основні обов’язки

1. Контроль технічного стану будинку, інженерних мереж та обладнання.


2. Організація та проведення поточних і планових ремонтів.


3. Ведення технічної документації: акти оглядів, журнали обліку, плани ремонтів, звіти.


4. Складання кошторисів на ремонтні роботи, підготовка технічних завдань для підрядників.


5. Участь у прийманні виконаних робіт, перевірка їх якості.


6. Контроль роботи підрядних організацій і служб.


7. Реагування на аварійні ситуації, організація ліквідації несправностей.


8. Забезпечення дотримання мешканцями правил експлуатації інженерних мереж.


9. Підготовка будинку до опалювального сезону.


10. Взаємодія з комунальними службами, енергопостачальними компаніями, Держенергонаглядом тощо.

4. Відповідальність

Інженер несе відповідальність за:

• належне технічне утримання будинку та мереж;


• дотримання вимог охорони праці й безпеки;


• достовірність технічної документації;


• нецільове використання ресурсів та матеріалів.

5. Умови роботи

• Повна зайнятість з понеділка до п’ятниці.


• Графік роботи — узгоджується з правлінням ОСББ.


• Оплата — відповідно до штатного розпису.